Регистрация | Вход
jumi_77
info@doma-spain.ru
+7 (985) 336-29-00
+34 (639) 973-841
Хотите купить или снять недвижимость в Испании?
Добрый день, Гость
Регистрация | Вход
Категории раздела
Общие статьи об Испании [11]
Статьи о недвижимости в Испании [13]
Испания на А [4]
Факты об Испании на букву А
Испания на Б [3]
Интересные факты об Испании на букву Б
Испания на В [5]
Факты об Испании на букву В
Испания на Г [3]
Интересные факты об Испании на букву Г
Испания на Д [2]
Факты об Испании на букву Д
Испания на Е [0]
Интересные факты об Испании на букву Е
Испания на Ж [1]
Факты об Испании на букву Ж
Испания на З [1]
Интересные факты об Испании на букву З
Испания на И [2]
Факты об Испании на букву И
Испания на К [4]
Интересные факты об Испании на букву К
Испания на Л [2]
Интересные факты об Испании на букву Л
Испания на М [4]
Интересные факты об Испании на букву М
Испания на Н [2]
Интересные факты об Испании на букву Н
Испания на О [2]
Интересные факты об Испании на букву О
Испания на П [2]
Интересные факты об Испании на букву П
Испания на Р [2]
Интересные факты об Испании на букву Р
Испания на С [3]
Интересные факты об Испании на букву С
Испания на Т [2]
Интересные факты об Испании на букву Т
Испания на У [1]
Интересные факты об Испании на букву У
Испания на Ф [2]
Интересные факты об Испании на букву Ф
Испания на Х [2]
Интересные факты об Испании на букву Х
Испания на Э [1]
Интересные факты об Испании на букву Э
Онлайн-чат
Для ответа оставляйте контакты
200
Популярный объект
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Rambler's Top100
Главная » Интересные факты об Испании » Статьи о недвижимости в Испании »

Недвижимость в Испании. Покупаем грамотно

00:15
Недвижимость в Испании. Покупаем грамотно

В Испании находятся лучшие курорты мира с чистыми благоустроенными пляжами, большинство из которых отмечены голубым знаком. Прекрасный мягкий климат и солнечная погода, подходящие как для отдыха, так и для постоянного проживания обуславливают желание многих купить недвижимость в Испании и наслаждаться жизнью в этом райском уголке.

Особенности оформления документов на недвижимость в Испании.

• Оформление сделки осуществляется государственным служащим - нотариусом. Нотариус обеспечивает безопасность приобретения недвижимости в Испании. Прежде чем осуществить сделку, нотариус обязан провести предварительную проверку объекта и выявить возможные препятствия к осуществлению перехода права собственности. Нарушение соблюдения правил безопасности, возлагает материальную ответственность на служащего;
• Окончательная сумма сделки состоит из: стоимости недвижимости + комиссия за услуги нотариуса + 7-10% от стоимости недвижимости (налог государству от покупки недвижимости в зависимости от региона)+возможные государственные сборы и пошлины. Дополнительные расходы 1-2% от стоимости объекта могут составить: юридический перевод документов, получение идентификационного кода нерезиденту страны, оплата услуг агентства недвижимости. Большинство агентств недвижимости заключают договор именно с продавцом недвижимости, но может быть договоренность, когда комиссию агентству платят обе стороны 50 на 50;
• Приостановка продажи недвижимости происходит с момента внесения залога за квартиру;
• Переход права собственности происходит в момент регистрации нотариусом перехода в Кадастре и выдаче права собственности новому владельцу.
 
Преимущества покупки недвижимости в Испании:

• Основным преимуществом приобретения недвижимости в Испании считается предоставление банками ипотечного кредита. Кредит на покупку жилья может получить даже нерезидент страны.;
• Доступные цены на недвижимость. Цены на жилье в Испании на порядок дешевле, чем в России и европейских странах;
• Мягкий климат, чистые пляжи, прекрасная природа и экология;
• Прекрасные условия для налаживания бизнеса;
• Низкий уровень преступности;
• Возможность получения вида на жительство, визы;
• Доступность жилья не только для граждан страны, но и для иностранцев, мигрантов;
• Простота в оформлении сделки покупки недвижимости, прозрачность расходов.

Покупка-продажа любой недвижимости осуществляется с учетом законодательной базы Испании, при участии нотариуса, а значит, сделка считается законной, юридически защищенной.
Категория: Статьи о недвижимости в Испании | Просмотров: 1591 | Добавил: jumi | Теги: недвижимость | Рейтинг: 5.0/1
Похожие статьи
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Мы в социальных сетях