Регистрация | Вход
jumi_77
info@doma-spain.ru
+7 (985) 336-29-00
+34 (639) 973-841
Хотите купить или снять недвижимость в Испании?
Добрый день, Гость
Регистрация | Вход
Категории раздела
Общие статьи об Испании [11]
Статьи о недвижимости в Испании [13]
Испания на А [4]
Факты об Испании на букву А
Испания на Б [3]
Интересные факты об Испании на букву Б
Испания на В [5]
Факты об Испании на букву В
Испания на Г [3]
Интересные факты об Испании на букву Г
Испания на Д [2]
Факты об Испании на букву Д
Испания на Е [0]
Интересные факты об Испании на букву Е
Испания на Ж [1]
Факты об Испании на букву Ж
Испания на З [1]
Интересные факты об Испании на букву З
Испания на И [2]
Факты об Испании на букву И
Испания на К [4]
Интересные факты об Испании на букву К
Испания на Л [2]
Интересные факты об Испании на букву Л
Испания на М [4]
Интересные факты об Испании на букву М
Испания на Н [2]
Интересные факты об Испании на букву Н
Испания на О [2]
Интересные факты об Испании на букву О
Испания на П [2]
Интересные факты об Испании на букву П
Испания на Р [2]
Интересные факты об Испании на букву Р
Испания на С [3]
Интересные факты об Испании на букву С
Испания на Т [2]
Интересные факты об Испании на букву Т
Испания на У [1]
Интересные факты об Испании на букву У
Испания на Ф [2]
Интересные факты об Испании на букву Ф
Испания на Х [2]
Интересные факты об Испании на букву Х
Испания на Э [1]
Интересные факты об Испании на букву Э
Онлайн-чат
Для ответа оставляйте контакты
200
Популярный объект
Статистика
Онлайн всего: 1
Гостей: 1
Пользователей: 0
Rambler's Top100
20:38
Покупка участка в Испании

Если вы не хотите довольствоваться объектами, построенными по типовому проекту, имеет смысл задуматься о строительстве собственного дома в Испании. Для этого необходимо выбрать регион, купить землю в Испании и заняться строительством. Но так ли все просто оказывается на практике?

Вся земля в Испании находится в частной собственности, поэтому купить участок в стране достаточно просто. Никаких ограничений для иностранцев не предусмотрено. К тому же, выбор объектов большой и цены относительно невысокие.

Выбрав понравившийся участок, вы сами можете разработать проект будущего дома в Испании, отвечающий вашим пожеланиям и требованиям. Ваше личное участие в выборе строительных материалов и в составлении сметы может помочь прилично сэкономить на возведении объекта. Но самое приятное, что в результате вы получаете эксклюзивный дом, построенный специально для вас.

Прежде чем приступить к строительству, необходимо получить разрешение. Вот тут-то и начинаются сложности. Чтобы узаконить строительство - придется потратить немало денег и времени. Если участок в Испании размером в 10 соток вам удалось купить за 50 тысяч евро, то после составления проекта будущего дома и получения всей разрешительной документации на сам объект и коммуникации, стоимость участка возрастет до 120 и более тысяч евро.

В последние годы владельцам земли в Испании при получении разрешения на строительство приходится отдать властям 4-8% от суммы, указанной в смете на строительство дома. Нередко архитекторы и строители помогают сэкономить, заведомо занижая цены на материалы и на работу.

Чтобы «упростить себе жизнь» вы можете купить участок в Испании с уже готовым проектом, коммуникациями и разрешительной документацией. Стоимость такого объекта, конечно, будет существенно выше, нежели цена на простой испанский участок, но такое поможет сэкономить массу времени и избавит от необходимости знакомства со всеми тонкостями испанского законодательства. 

Налог на земли в Испании
Покупая участок в Испании, вам придется заплатить налог: 16% от суммы сделки, если в течение ближайшего года вы не планируете начать застройку, и 7%, если на купленном участке уже ведется строительство или есть дом, оставшийся от прошлых хозяев.
Категория: Статьи о недвижимости в Испании | Просмотров: 2023 | Добавил: jumi | Теги: недвижимость | Рейтинг: 5.0/1
Похожие статьи
Всего комментариев: 0
Имя *:
Email *:
Код *:
Мы в социальных сетях