Инвестиции в Испании до 10% годовых

Тип: Банковские офисы

Общая площадь: 266 м2

Земельный участок: Нет

Статус: Аренда и продажа

Помещение: В собственности

Доходность: от 4,5% годовых

ЛОТ: CLP160903

001100000€

Инвестиция в Испанию: покупка банковских офисов с последующей их сдачей в аренду этому же банку с доходом до 10% годовых на вложенные деньги!

Лучше и надёжнее инвестицию трудно представить: при покупке офиса у ведущего банка Испании - этот же банк берет его в аренду сроком до 45 лет, из которых 25 лет - обязательная аренда.

В зависимости от метража офиса и месторасположения здания (посёлок, город, столица), стоимость покупки может варьироваться от 100 тыс евро до 25 млн евро.

Ежеквартально банк выплачивает инвестору аренду от 4.5 % до 5,25% годовых плюс ежегодно дополнительно (при наличии инфляции в зоне евро) выплачивается компенсация: индекс европейской инфляционной составляющей умножается на 1,5.

По желанию инвестора возможно финансирование покупки до 70% от стоимости здания под фиксированные 1,95% годовых сроком до 15 лет этим же банком, что автоматически повышает уровень вашей доходности!

Лучшего инвестирования на рынке в настоящий момент нет: инвестор приобретает здание на центральной улице, получает ежеквартально гарантируемую аренду сроком как минимум 25 лет, которая защищена от инфляции и не несёт как владелец абсолютно никаких расходов по своему зданию. Налоги на недвижимость, страховку, ремонт оплачивает банк-арендатор.

Всего к продаже предлагается 35 офисов в разных частях Испании на сумму более 95 миллионов евро.

Некоторые из вариантов:

1. Бенидорм, провинция Аликанте.
   Площадь офиса: 372 м2
   Аренда за год: 109.600€ (5,11% годовых)
   Цена: 2.147.000€

2. Манисес, провинция Валенсия.
   Площадь офиса: 450 м2
   Аренда за год: 96.400€ ( 5.21%)
   Цена: 1.850.000€

3. Бенисса, провинция Аликанте.
   Площадь офиса: 394 м2
   Аренда за год: 45.000€ (5.14%)
   Цена: 878.700€

4. Кальпе, провинция Аликанте
   Площадь офиса: 266 кв.м
   Аренда за год: 53.200€ (4.79%)
   Цена: 1.100.000€

5. Мадрид
   Площадь офиса: 506 кв.м
   Аренда за год : 228.100€ (4.19%)
   Цена: 5.444.000€

6. Остров Тенерифе, Канарские острова
   Площадь офиса:249 кв.м
   Аренда за год:38.600€ (4,98%)
   Цена: 774.700€

7. Гранада, Андалусия
   Площадь офиса: 103 кв.м
   Аренда за год: 10.290€ (5.04%)
   Цена: 204.000€

8. Жирона, Каталуния
   Площадь офиса: 216 м2
   Аренда за год : 22.050€ (4.93%)
   Цена: 447.100€

Также обращаем ваше внимание, что к данной аренде ещё необходимо прибавить инфляционный индекс и при получении ипотечного кредита ваш арендный доход ещё увеличится!

Дополнительная информация по запросу.

Похожие предложения

Всего комментариев: 0


Имя *:
Email *:
Все смайлы
Код *:

Напишите ваши пожелания, бюджет и контактный телефон


Сообщение